1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市北区
77.5万円/㎡
前年比+22.0%
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セレッソコート中之島公園
大阪府大阪市北区天神橋一丁目
OsakaMetro谷町線 / 南森町駅 徒歩8分
2000年築 / 15階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
5,157万円
90.6万円/㎡
4,056
4,790
5,525
6,259
AI査定結果
推定相場価格
5,157万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,790万円〜5,525万円
84.1万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月16日
セレッソコート中之島公園
5,098万円（89.5万円/㎡）/ 5階 / 56.94㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 5,098万円 | 89.5万円 | 5階 | 56.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/13 | 6,100万円 | 84.6万円 | 10階 | 72.09㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/03/12 | 4,880万円 | 85.7万円 | 2階 | 56.94㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/02/13 | 5,298万円 | 93.0万円 | 5階 | 56.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/17 | 5,280万円 | 92.7万円 | 5階 | 56.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/24 | 3,550万円 | 62.3万円 | 11階 | 56.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 3,880万円 | 68.1万円 | 11階 | 56.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 3,980万円 | 69.9万円 | 11階 | 56.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 4,180万円 | 68.4万円 | 5階 | 61.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 4,080万円 | 71.7万円 | 11階 | 56.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 3,480万円 | 61.1万円 | 5階 | 56.94㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は80.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | セレッソコート中之島公園 大阪市北区天神橋一丁目 | 南森町駅8分 | 5,098万円 | 89.5万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 大阪市北区浪花町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 4,400万円 | 69.2万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2026/02/03 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅15分 | 5,699万円 | 88.0万円 | 64.78㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/28 | ネバーランド梅田北 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 4,080万円 | 73.5万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/21 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 4,480万円 | 70.5万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/16 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 5,980万円 | 91.4万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ソレイユ梅田西 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 4,980万円 | 82.4万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/14 | ローレルコート大淀 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 5,680万円 | 80.8万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/06 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,880万円 | 68.3万円 | 56.77㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | エステムコート西梅田パークビュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅10分 | 4,480万円 | 71.8万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/09 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 4,380万円 | 69.5万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/15 | プレステージ北梅田 大阪市北区大淀中三丁目 | 福島駅11分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/02 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 6,180万円 | 100.4万円 | 61.58㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ライオンズマンション新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 4,198万円 | 75.4万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/01 | グラン・コート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 6,480万円 | 97.6万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/30 | ネバーランド新梅田 大阪市北区中津五丁目 | 中津駅5分 | 7,480万円 | 108.7万円 | 68.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 茶屋町北シティタワー 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,680万円 | 70.1万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/05 | サンクタス梅田イノセント 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅3分 | 4,980万円 | 89.9万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/02 | リーガル豊崎 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅11分 | 3,780万円 | 67.8万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/16 | ネバーランド北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅8分 | 5,498万円 | 83.5万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市北区では22%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は大阪市北区の平均と比較して15.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | セレッソコート中之島公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線南森町駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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